考試大綱是每個(gè)考研黨都比較關(guān)注的，畢竟對(duì)自己的復(fù)習(xí)有很大幫助。以下是海文考研小編為大家整理的復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院專業(yè)學(xué)位碩士研究生入學(xué)考試436 資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)考試大綱，復(fù)旦436考研的同學(xué)們的請(qǐng)收好！　

復(fù)旦大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院專業(yè)學(xué)位碩士研究生入學(xué)考試436 資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)基礎(chǔ)考試大綱

一、資產(chǎn)評(píng)估學(xué)

（一）資產(chǎn)評(píng)估的基本理論

1、資產(chǎn)評(píng)估的概念、特點(diǎn)

2、資產(chǎn)的含義與分類

3、資產(chǎn)評(píng)估的特定目的

4、資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型

5、資產(chǎn)評(píng)估的原則

（二）資產(chǎn)評(píng)估的基本方法

1、市場(chǎng)法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估資產(chǎn)的

程序，市場(chǎng)法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算

2、成本法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用成本法的程序，成

本法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算

3、收益法的定義和前提條件、應(yīng)用、優(yōu)缺點(diǎn)分析，運(yùn)用收益法的程序，收

益法中各項(xiàng)指標(biāo)的估算

4、資產(chǎn)評(píng)估方法之間的關(guān)系，資產(chǎn)評(píng)估方法的選擇

（三）機(jī)器設(shè)備評(píng)估

1、機(jī)器設(shè)備的定義及其分類，機(jī)器設(shè)備評(píng)估的特點(diǎn)和程序

2、機(jī)器設(shè)備的核查和鑒定

3、機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成和估算，機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值、功能性貶值、

經(jīng)濟(jì)性貶值及其估算

4、運(yùn)用市場(chǎng)法評(píng)估機(jī)器設(shè)備的基本步驟及比較因素分析

（四）房地產(chǎn)評(píng)估

1、房地產(chǎn)的概念、特征及評(píng)估程序

2、建筑物評(píng)估的特性、需考慮因素和原則

3、建筑物評(píng)估成本法、市場(chǎng)法、殘余估價(jià)法

4、土地資產(chǎn)的分類及特性，土地資產(chǎn)價(jià)格體系，影響地產(chǎn)價(jià)格的因素，土

地使用權(quán)評(píng)估的原則

 5、土地使用權(quán)評(píng)估的市場(chǎng)法、收益法、成本法與假設(shè)開(kāi)發(fā)法

（五）無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估

1、無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)、分類，影響無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的因素，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估的程序

2、無(wú)形資產(chǎn)功能特性和評(píng)估前提，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中收益法應(yīng)用及各技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的確定

3、無(wú)形資產(chǎn)成本特性，無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估中成本法的應(yīng)用

4、專利權(quán)評(píng)估、非專利技術(shù)評(píng)估方法及影響因素分析

5、商標(biāo)權(quán)評(píng)估的方法

6、商譽(yù)的特點(diǎn)及評(píng)估方法

（六）流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估

1、流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的特點(diǎn)和程序

2、材料評(píng)估、在產(chǎn)品評(píng)估、產(chǎn)成品及庫(kù)存商品的評(píng)估

3、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、應(yīng)收票據(jù)、待攤費(fèi)用、預(yù)付費(fèi)用和短期投資、現(xiàn)金及各項(xiàng)存款的評(píng)估

（七）長(zhǎng)期投資及其他資產(chǎn)評(píng)估

1、長(zhǎng)期投資評(píng)估的特點(diǎn)和程序

2、上市債券、上市股票的評(píng)估方法，非上市債券、非上市股票的評(píng)估方法

3、股權(quán)投資的評(píng)估方法(一般選用收益法)

4、作為資產(chǎn)評(píng)估對(duì)象的其他資產(chǎn)的界定，其他資產(chǎn)的評(píng)估方法

（八）企業(yè)價(jià)值評(píng)估

1、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的特點(diǎn)

2、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的對(duì)象、范圍及其評(píng)估程序

3、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的收益法應(yīng)用

4、企業(yè)價(jià)值評(píng)估的資產(chǎn)基礎(chǔ)法、市場(chǎng)法的應(yīng)用

（九）資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告

1、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的概念、類型、作用

2、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的基本內(nèi)容

3、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的利用

（十）資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則

1、中國(guó)制定資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的必要性

2、中國(guó)資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則體系的內(nèi)容

二、公司金融

（一）財(cái)務(wù)管理基本原理

1、財(cái)務(wù)管理的概念、對(duì)象、內(nèi)容及特點(diǎn)

2、財(cái)務(wù)管理的目標(biāo)

（二）價(jià)值衡量

1、貨幣時(shí)間價(jià)值的概念及作用

2、貨幣時(shí)間價(jià)值的計(jì)算

3、風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬的含義，風(fēng)險(xiǎn)衡量

（三）財(cái)務(wù)分析

1、財(cái)務(wù)分析的目的、步驟與意義

2、基本財(cái)務(wù)報(bào)表

3、短期償債能力的衡量指標(biāo)及各指標(biāo)的計(jì)算和分析方法；長(zhǎng)期償債能力的

衡量指標(biāo)及各指標(biāo)的計(jì)算和分析方法

4、企業(yè)營(yíng)運(yùn)能力的衡量指標(biāo)及各指標(biāo)的計(jì)算和分析方法

5、企業(yè)盈利能力的衡量指標(biāo)及各指標(biāo)的計(jì)算和分析方法

6、上市公司信息披露及財(cái)務(wù)比率分析

（四）企業(yè)融資決策

1、企業(yè)融資的動(dòng)因、類型

2、股票融資及其優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)，股票發(fā)行的條件、程序、方式及價(jià)格

3、長(zhǎng)期債務(wù)融資及其優(yōu)點(diǎn)、缺點(diǎn)，債券融資，可轉(zhuǎn)換公司債券融資

4、租賃融資的類型、優(yōu)缺點(diǎn)

（五）資本成本與資本結(jié)構(gòu)

1、資本成本的概念，不同融資方式的資本成本，留存收益成本的計(jì)算，綜

合資本成本的定義及計(jì)算

2、股利增長(zhǎng)模型、資本資產(chǎn)定價(jià)模型

3、資本結(jié)構(gòu)的含義，最佳資本結(jié)構(gòu)的確定

  4、資本結(jié)構(gòu)理論，財(cái)務(wù)杠桿原理

（六）長(zhǎng)期投資決策

1、固定資產(chǎn)投資的特點(diǎn)，固定資產(chǎn)折舊的概念和方法

2、投資決策方法

3、無(wú)形資產(chǎn)的特點(diǎn)、分類

4、對(duì)外長(zhǎng)期投資的定義、分類及特點(diǎn)

5、對(duì)外股權(quán)投資，股票投資的特點(diǎn)、指標(biāo)、決策方法

6、對(duì)外債權(quán)投資，債權(quán)投資的特點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)，債權(quán)的內(nèi)在價(jià)值

7、證券投資組合的理論、方法及意義

（七）短期財(cái)務(wù)決策

1、營(yíng)運(yùn)資金及其管理政策

2、企業(yè)置存現(xiàn)金的原因，最佳現(xiàn)金持有量的確定

3、應(yīng)收賬款的管理策略

4、流動(dòng)負(fù)債融資，商業(yè)信用及其特點(diǎn)

（八）利潤(rùn)與股利分配政策

1、利潤(rùn)及其形成

2、利潤(rùn)預(yù)測(cè)，盈虧臨界點(diǎn)分析法，因素分析法

3、利潤(rùn)分配的原則、程序

4、股利分配的影響因素、形式，股利分配理論與股利策略

三、會(huì)計(jì)學(xué)

（一）會(huì)計(jì)要素和會(huì)計(jì)等式

了解會(huì)計(jì)的概念 、了解會(huì)計(jì)準(zhǔn)則體系 、了解會(huì)計(jì)的核算方法 、了解收付

實(shí)現(xiàn)制 、掌握會(huì)計(jì)基本假設(shè) 、掌握權(quán)責(zé)發(fā)生制 、掌握會(huì)計(jì)信息質(zhì)量要求

（二）現(xiàn)金和應(yīng)收賬款

掌握現(xiàn)金和應(yīng)收賬款的會(huì)計(jì)處理

掌握壞賬準(zhǔn)備的會(huì)計(jì)處理

（三）存貨

掌握存貨的會(huì)計(jì)確認(rèn)原則、掌握存貨的計(jì)量方法期末存貨的會(huì)計(jì)處理

 （四）固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)

掌握固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的初始計(jì)量、后續(xù)計(jì)量和終止計(jì)量

掌握固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)的折舊或攤銷方法

（五）債務(wù)重組

掌握債務(wù)重組的基本原則

掌握債務(wù)重組的雙方會(huì)計(jì)處理和資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收益處理

（六）非貨幣性交易

掌握非貨幣性交易的基本原則

掌握雙方在非貨幣性交易中的會(huì)計(jì)處理

（七）收入

掌握收入確認(rèn)的會(huì)計(jì)準(zhǔn)則

掌握收入確認(rèn)的會(huì)計(jì)處理，掌握融資租賃的跨期收入確認(rèn)

（八）會(huì)計(jì)報(bào)表

掌握資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表的編制方法

掌握從會(huì)計(jì)科目余額到會(huì)計(jì)報(bào)表編制的編制方法

（九）會(huì)計(jì)財(cái)務(wù)分析

掌握基本的財(cái)務(wù)分析方法，包括資產(chǎn)負(fù)債分析，流動(dòng)性分析，盈利能力分析，

周轉(zhuǎn)能力分析

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資產(chǎn)評(píng)估

 

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